Lokalita: Havlíčkova, Hranice, Hranice I-Město
Nabízím k prodeji rodinný cihlový dům 6+1 se zahradou nacházející se v lukrativní části města Hranice v ulici Havlíčkova s nádherným výhledem a na dosah k veškerým službám, které město Hranice nabízí (Plovárna, park, lázně atd.). Dům stojí na pozemku o celkové výměře 1314 m2, zastavěná plocha domu pak činí 206 m2. Zahrada kolem domu je oplocená
se vzrostlými dřevinami se skleníkem, studnou, retenční nádrží pro zalévání a parkovacím stáním pro dva automobily. Dům byl postaven v roce 1935. Dispozice domu s užitnou plochou 241 m2 jsou: 1PP (36 m2) schodiště 3x místnost vč. technické místnosti. 1NP (85 m2) zádveří, chodba, 3 pokoje + nový kuchyňský kout vč. jídelního koutu, koupelna se záchodem, špíz. 2NP (87 m2) - schodiště, chodba s šatnou, 3x pokoj. 3NP (33 m2) 2x místnost ateliér apod. Dům prošel v letech 2013 2023 prakticky kompletní rekonstrukcí: zateplená fasáda, plastová okna, kompletní nové rozvody elektřiny, vody, kanalizace, topení, dále podlahy dlažba/dřevo vč. podlahového el. topení, nové stropy (2NP) + snížení sádrokartonem, nová sedlová střecha (taška Tondach, izolace vata), byla provedena kompletní sanace sklepů a odvodnění/izolace obvodových zdí, součástí domu je i výstup na velkou dřevěnou jižně orientovanou terasu o velikosti 30 m2 a u domu byla již realizována základová deska (cca 50 m2) pro budoucí přístřešek pro dvě auta, technickou místnost a saunu vše připraveno k realizaci (odpady, el., voda, topení). Topení a ohřev vody je zajištěn tepelným čerpadlem (voda-vzduch radiátory), alternativy: podlahové elektrické topení, krbová kamna což zaručuje velmi nízké náklady na bydlení cca 4.900,- Kč/měsíc. V případě zájmu či žádosti o prohlídku neváhejte kontaktovat makléře nabídky.
